Erfbelasting betalen
Een woning of beleggingspand erven klinkt misschien als een mooie meevaller, maar in de praktijk komt er vaak méér bij kijken dan verwacht. Naast emotionele verwerking en papierwerk krijgen erfgenamen ook te maken met een forse financiële verplichting: de erfbelasting. Zeker bij vastgoed kan dit oplopen tot tienduizenden euro’s — die je vaak snel moet afrekenen, terwijl het vermogen “in stenen” vastzit.
Daarom kiezen veel erfgenamen ervoor om het geërfde vastgoed direct te verkopen aan een vastgoedinvesteerder. In deze blog lees je waarom dat een slimme én praktische keuze is.
Erfgenamen moeten erfbelasting betalen over de nalatenschap van de overleden persoon. In Nederland varieert het percentage van 10 tot 20% voor dichtbij staande erfgenamen en 30 tot 40% voor overige erfgenamen zoals verdere familieleden of vrienden.
Het komt vaak voor dat erfgenamen ervoor kiezen om het onroerend goed (woning/panden) te verkopen om met de opbrengst de belasting te betalen. Wij helpen u hierbij.
Kortom, eigenaars die erfbelasting op korte termijn willen voldoen, kunnen wij helpen! Met onze snelle en efficiënte service kunt u snel de erfbelasting betalen en dit emotionele traject afronden.
Erfbelasting moet snel betaald worden
De Belastingdienst verwacht binnen 8 maanden na het overlijden een aangifte erfbelasting. De aanslag volgt daarna, en moet meestal binnen enkele weken betaald worden. Bij vastgoed kan de waarde van de woning of het pand flink zijn, en daarmee ook het belastingbedrag.
Heb je geen grote som geld beschikbaar? Dan is verkopen vaak de enige manier om aan je fiscale verplichting te voldoen — en hoe sneller, hoe beter.
Vastgoed is lastig ‘deels’ te verzilveren
Een woning of beleggingspand is niet gemakkelijk op te splitsen. Je kunt geen “stukje pand” verkopen om de erfbelasting te betalen. Daarom is het logisch om het hele object te verkopen, zeker als je het niet zelf wilt bewonen of beheren. Vastgoedinvesteerders bieden in dat geval een snelle en directe uitweg.
Geen zorgen over beheer, onderhoud of verhuur
Een geërfd pand brengt vaak veel regelwerk met zich mee: onderhoud, energiecontracten, WOZ-aangiftes, verzekeringen en eventueel huurders. Als je hier geen ervaring mee hebt of het pand op afstand ligt, wordt het al snel een blok aan je been. Verkoop je direct aan een investeerder, dan ben je in één keer van alle verplichtingen af — zonder verhuur- of beheerzorgen.
Snelle verkoop = geen stress
Een reguliere verkoop via een makelaar kan maanden duren. Bezichtigingen, onderhandelingen, voorbehouden… Ondertussen tikt de belastingklok door. Een professionele vastgoedbelegger doet meestal binnen enkele dagen een concreet bod en kan zonder financieringsvoorbehoud kopen. Zo bespaar je tijd én voorkom je financiële stress.
Zekerheid en transparantie
Een vastgoedinvesteerder kijkt met een zakelijke blik naar het pand, maakt een realistische inschatting van de waarde en handelt snel. Geen emotionele onderhandelingen, maar duidelijke afspraken en een soepele overdracht. Ook woningen met achterstallig onderhoud of erfgenamenconstructies (bijvoorbeeld met meerdere erfgenamen) zijn bespreekbaar.
Wat voor vastgoed kopen wij?
Wij kopen geërfd vastgoed in heel Nederland — van eengezinswoningen en appartementen tot verhuurde panden en zelfs garageboxen of bouwgrond. Vooral in de Randstad en andere stedelijke regio’s zijn we actief. Je hoeft geen energie of geld te steken in opknappen of leegmaken. Wij kopen het pand zoals het is.
Erfbelasting op komst? Laat je vrijblijvend adviseren
Overweeg je om je geërfde woning of beleggingspand te verkopen? Laat ons vrijblijvend een bod uitbrengen. Zo weet je snel waar je aan toe bent en kun je op tijd aan je erfbelastingverplichting voldoen.
📞 Bel ons op 079 889 8989
📧 Of mail naar info@snelwoningverkopen.nl
🌐 Of vul het contactformulier in.
Erven is waardevol. Maar erfbelasting maakt snelle verkoop vaak noodzakelijk. Laat het geen last worden.